Golfplatz-Investment in Rumänien

Golf boomt, aber....

…. der Boom findet bislang in internationalen Hotspots statt. Neue Investments dort sind teuer und wegen hohem Wettbewerbsdruck riskant.

Den mutigen Pionieren gehört der Markt der Zukunft.

Wir wissen von einem Premium-Golfplatz in Rumänien, der in naher Zukunft zum Verkauf angeboten wird. Nach unseren Informationen ist der Eigentümer zum Verkauf bereit, wenn er gar nicht erst Zeit und Geld in den Verkaufsprozess investieren muss. Der Preis ist noch nicht fest, wir gehen aber davon aus, dass ein ähnliches Objekt in Frankreich oder Spanien das Drei- bis Vierfache kosten dürfte. 

Golf in Rumänien – wenige Wettbewerber

  • Im Land gibt es nur 8 Golfplätze, davon nur 2 mit 18 Loch, Rest 9 oder nur 6 Löcher.
  • Nach Angaben des Verbands spanischer Investoren in Rumänien (ASEMER) analysieren spanische Investoren die Chancen des rumänischen Marktes und erwägen die Entwicklung eines Golfplatzes in der Nähe von Bukarest. (November 2022).

Rumänien – geringe Startkosten

  • geringes Lohnniveau
  • geringe Preise für Landerwerb
  • geringe bis gar keine Steuern für neue Investoren
Golfplatz Rumänien

Das Objekt im Einzelnen

Pool Golf and Spa
  • Ruhige Lage in einem ausgedehnten Waldgebiet in Siebenbürgen. Hier spricht man deutsch.
  • 9-Loch-Golfplatz, par 33, 2211m. Erweiterung auf 18 Loch ist möglich. Abwechslungsreiche Gestaltung, Niveau für Hobbygolfer bis hin zu anspruchsvollen Spielern. 
  • Benachbart ein 5-Sterne-Spa-Hotel für höchste Ansprüche mit umfangreichen Angeboten an weiteren Infoor- und Outdoor-Aktivitäten.
  • Ruhige Lage und dennoch günstige Verkehrsanbindung. Nächste Autobahn … km, nächster internationaler Flughafen ….km.

Vorteil – Fertiges Objekt statt vages Projekt

  • Das Objekt ist bereits fertig. Man muss nicht auf vage Pläne und Versprechen von Bauträgern vertrauen
  • Ausgebildetes Fachpersonal ist bereits vor Ort
  • Das Investment-Mdodell hat seine Wirtschaftlichkeit in der Praxis bereits bewiesen. Wir prüfen die Firmenbilanzen zusammen mit unseren Bilanzprüfern.
  • Andererseits ist das Obekt so neu am Markt, dass dem Erwerber noch alle Möglichkeiten des Marketings offenstehen – von der Definition des Marktsegments bis hin zur vertraglichen Verbindung mit Buchungsportalen und Reisevermittlern.
Golf Players

Gute Argumente für Golf-Investment in Rumänien

Förderung für ausländische Investoren

  • EU-Mittel für strukturschwache Regionen
  • staatliche Zuschüsse
  • günstige Kredite

Attraktiver Arbeitsmarkt

  • Junge qualifizierte Arbeitskräfte, gute englische Sprachkenntnisse.
  • Wichtige Region ist Siebenbürgen. Hier spricht man deutsch. Genau hier befindet sich das Objekt.

Rasch wachsende kaufkräftige Top-Zielgruppe

Bukarest entwickelt sich rasant zu einer europäischen Metropole: 40 Prozent der rumänischen Wirtschaft spielt sich in Bukarest ab. Von hier aus ist das Objekt gut erreichbar.

Rasch wachsende Tourismus-Markt

  • Noch ein Geheimtipp für Ausländer
  • Vergleichsweise günstige Destination, günstiger Wechselkurs zum Euro
  • Attraktive Regionen: Schwarzes Meer, Metropole Bukarest, Berge für Retreat und Outdoor-Aktivitäten

Wir sind Ihr starker Partner für Rumänien

Image
  • Wir sind mehr als ein Immobilienmakler
  • Eigene Expertise in Management, Marketing, Unternehmensstrategie.
  • Gutes Netzwerk im Land, auch deutsch sprechend: Politik, Verwaltung, Finanzsektor.
  • Eigene Kontakte zum Eagles Golf Club_Charity_
  • Ihre Vorteile: Alles aus einer Hand – von der Unternehmensgründung bis hin zu Fördergeldern etc.
  • Wir arbeiten ausschließlich auf höchstem Niveau mit ausgewählten, renommierten Geschäftspartnern zusammen, um Ihnen die beste Lösung anbieten zu können
  • Vieles ist noch unreglementiert. Wir kennen die Gestaltungsmöglichkeiten für Sie.
  • Wir suchen zupackende Pioniere statt zaudernde Überleger

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